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20年租赁期满后自动续租的，房屋租赁合同可否认定为不定期？

20年租赁期满后自动续租，合同效力该如何认定？  鲁法案例【2025】465  案情简介  2003年4月1日，原告刘某与被告张某签订《房屋租赁合同》一份，合同约定：张某（承租方）租赁刘某（出租方）房屋及院落一处，租赁期限为20年，自2003年4月1日起至2023年4月1日止，期满后可继续使用，免收租赁费。合同签订后，张某支付2

出租人为出租房屋上锁之日，视为房屋租赁合同解除之日

某B未按期履行交付租金的义务，违反了合同约定，理应承担相应的民事责任。某B未支付租金，系违约行为，某A按合同约定具有合同解除权，某A于2020年11月12日对案涉房屋上锁，某B自此未经营，故双方之间的房屋合同不能继续履行，无法实现合同目的，应予解除。某A主张双方于2020年11月12日解除，某B同意解除，法院不持异议。